1991〜2001年築, 専有面積60.49㎡〜80.49㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比+2.7%
綾瀬市
23.7万円/㎡
前年比-15.7%
ダイアパレス長後光彩の丘
神奈川県綾瀬市落合南四丁目
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩40分
1996年築 / 12階建 / 95戸 / RC造
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8階 / 70.49㎡の場合
相場
2,258万円
32.0万円/㎡
1,248
1,921
2,595
3,269
AI査定結果
推定相場価格
2,258万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,921万円〜2,595万円
27.3万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ダイアパレス長後光彩の丘
1,980万円（28.1万円/㎡）/ 8階 / 70.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 1,980万円 | 28.1万円 | 8階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 1,980万円 | 28.1万円 | 9階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 26.3万円 | 5階 | 75.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/09 | 1,490万円 | 21.1万円 | 1階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/16 | 1,160万円 | 16.5万円 | 4階 | 70.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/29 | 1,698万円 | 24.1万円 | 11階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/09 | 1,500万円 | 21.3万円 | 1階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/24 | 1,750万円 | 24.8万円 | 11階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/09 | 1,798万円 | 25.5万円 | 11階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/08 | 1,798万円 | 25.5万円 | 10階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/18 | 1,880万円 | 26.7万円 | 10階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/18 | 2,180万円 | 30.9万円 | 10階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | ダイアパレス長後光彩の丘 綾瀬市落合南四丁目 | 長後駅40分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/21 | ラコリーナ 綾瀬市上土棚南一丁目 | 長後駅26分 | 1,380万円 | 24.4万円 | 56.56㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | - | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/13 | フローレンスパレス長後 綾瀬市上土棚北四丁目 | 長後駅32分 | 1,880万円 | 34.3万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/20 | カインドステージ長後 綾瀬市上土棚中四丁目 | 長後駅15分 | 1,890万円 | 28.7万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 90戸 | SRC |
| 2024/05/25 | リベラル綾瀬 綾瀬市深谷上七丁目 | さがみ野駅51分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/17 | アドリームさがみ野 綾瀬市大上一丁目 | さがみ野駅24分 | 1,780万円 | 27.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%上昇、綾瀬市では15.7%下落しています。